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帝汇豪庭近6年首开斋　四房户标售6679万创新高

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本月新盘交投步伐缓慢，但仍录得个别双破顶成交。恒基地产(00012)旗下已届现楼、位于西半山豪宅楼盘帝汇豪庭，周二(11日)录得近6年来首宗交易，透过招标售出1伙四房单位，成交价及呎价创项目新高。上述为25楼A室，实用面积1,735方呎，采四房连储物室间隔，连48方呎露台，成交价为6,679.75万元，呎价为38,500元。

屯门帝御系列3伙提价8%　周六先到先得形式发售

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由恒基物业代理负责销售的屯门帝御系列，周二(11日)更新价单及上载销售安排，将3个单位提价约8%，连同家具于周六(15日)起以先到先得形式发售。据价单显示，帝御．星涛的第1座9楼01室，为实用面积996方呎的四房连工作间单位，定价原本为1,630.7万元，现时提价至1,758.7万元。

启德MIAMI QUAY I伙美联、经络推置业及按揭优惠

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由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周二(11日)伙拍美联物业及经络按揭转介，公布为项目买家提供全新置业及按揭计划优惠。会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示，近日市场连环公布正面消息，料带动整体楼市转活。

锦田北PARK YOHO Bologna公开布局图　料日内上载楼书

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新界区新盘部署推售。新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周二(11日)公布项目局部布局图。新地代理总经理陈汉麟表示，项目将于24小时内上载楼书，并尽快开放示范单位予传媒预览。他指，首阶段已准备三个不同户型的示范单位。首张价单将涉及约50伙，有机会包含今期独有的一房及两房复式户。

锦田北PARK YOHO Bologna披露户型分布　入场面积257呎

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新界区全新期数项目筹备开售。新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周一(10日)首度披露单位户型分布，入场特色户实用面积由257方呎起。新地代理总经理陈汉麟表示，该盘部署本周上载楼书及开放示范单位予传媒预览，预计下周开价，并于月内开售。他透露，该盘会以市价推售，但不排除首张价单价钱较吸引。

黄建业料楼价全年跌幅双位数　望港府减辣促楼市交投

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美联集团(01200)主席黄建业指出，加息及疫情夹击重创香港楼市，如施政报告未能提出有效的“救经济、振楼市”方案，今年楼市下调已成定局。楼市价跌量缩，跌势不止，更有加快的趋势，全年楼价跌幅预测扩大至双位数，料创2008年后最大跌幅。价跌量却难升，预计全年整体物业注册量仅录约6.4万宗，将创1991年以来32年新低。

西半山帝汇豪庭推1伙四房单位于下周二起招标发售

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恒基地产(00012) 部署推出红磡必嘉坊．迎汇之际，旗下已届现楼、位于西半山豪宅楼盘帝汇豪庭，相隔逾6年于今(7日)再上载最新销售安排，推出1伙四房单位于下周二(11日)起招标发售。上述单位为25楼A室，实用面积1,735方呎，采四房连储物室间隔，连48方呎露台。招标期为10月11日至10月31日。

海韵轩申改建住宅及酒店综合项目　提供1503伙私宅

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疫情肆虐多年，重创本港酒店行业，长实集团(01113)旗下红磡红乐道12号海韵轩海景酒店，向城市规划委员会提交改建申请，拟议作分层住宅及酒店用途，提供1,503个住宅单位，以及442个酒店房间，酒店房间较现时约2,000个，大减约78%。

启德跑道区项目正式命名为沄璟　料短期内应市

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再有市区新盘登场，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区的项目，周五(7日)正式公布命名为沄璟(PANO HARBOUR)。项目正待批预售，有机会短期内推出市场。保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪指，项目由6座住宅大楼及6伙临海大宅组成，合共提供582伙。

红磡必嘉坊·迎汇部署月内推售 　主打一房户

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市区新盘推出全新期数项目，恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊首阶段Baker Circle One继今年6月推出第一期必嘉坊·曦汇后，今(7日)公布第二期命名为必嘉坊·迎汇(Baker Circle Euston)，部署最快月内推售。恒基物业代理营业(一)部高级副总经理余孙谋称，项目位处黄埔街及必嘉街交界，提供280伙，户型涵盖开放式至三房间隔，主打一房户，占约60%。

Wetland Seasons Bay第3期第三轮开售　料可“一Q清袋”

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首两轮销情理想的新界上车盘，再度开售。新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期，周四(6日)晚上起展开第三轮销售，分别以价单形式发售45伙及招标出售35伙。准买家于晚上约7时起陆续到达展销厅外，排队入场登记。

【多图】KOKO HILLS开放海景四房户予参观

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会德丰地产发展邻近蓝田港铁站的KOKO HILLS，周四(6日)开放四房现楼单位予传媒参观，单位为第2座21楼A室，实用面积1,300方呎，属四房两套连工作间及洗手间间隔。该单位客饭厅以长形开则，外连47方呎露台，享有海景。厨房采传统梗厨设计，各项家电齐备。部分睡房与客厅座向相同，均享海景。主人睡房另连浴室。

【多图】蓝田港铁站KOKO项目开会所予传媒预览

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会德丰地产旗下邻近蓝田港铁站的KOKO HILLS及第2期KOKO RESERVE，周四(6日)首度开放住客会所予传媒预览。会德丰地产常务董事黄光耀指，项目已落成，本月内会分批出信通知业主，安排收楼。两盘自2020年推售至今，累沽236伙，套现约30亿元，平均成交呎价约21,500元。

Wetland Seasons Bay第3期收949票　超购20倍

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新鸿基地产(00016)代理总经理胡致远表示，旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期，第三轮销售于周三(5日)正午12时截票，经核数共接获949张入票，当中包括9票为代理入票，按周四(6日)以价单形式发售45伙计，超额认购逾20倍。他表示，该盘的开放式户、一房户及洋房现时尚未推出市场，会视乎周四销情及市场反应再作推售部署。同系列第2期最新再录得别墅单位成交，

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