2023楼市踏入到最后一季，多个大型过千伙新盘准备登场，其中近日来市区新盘重镇的启德PARK PENINSULA，一再成为楼市焦点，当中，位于承丰道15号，由中港三家发展商合作的启德全新项目，单位望东九龙一带海景为主，可望成为启德区2023新盘的压轴大作。
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【启德新盘2023】50万首期入市现楼机会
要数近年来楼市最具指标性的新盘地区，启德绝对是不少新盘买家的不二之选，皆因政府着力打造启德发展区多年，有意发展成香港第二个核心商业区(CBD²)，再者，区内未来供应充足，而且户型选择，以至发展商品牌都十分多元化，于2022年更加有近10,000伙的潜在新供应可待推出。
【2023香港楼价】撑起楼市 还看中港通关及政府抢人才计划
优才赴港工作，明显增加香港物业市场的住屋需求。综观近年来内地买家购买一手私宅宗数地区分布，当中最受内地买家钟情的地区为启德区，占约两成左右。近年来成为市区焦点区域的启德，区内未来供应充足，差不多每隔一季都有全新盘推出应市，而且户型选择，以至发展商品牌都十分多元化。
MIAMI QUAY I更新价单 指定付款方式可获额外1%折扣1
新盘增加优惠推销，由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周日(18日)上载更新价单，为采用指定付款方法的买家提供额外楼价1%折扣。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，圣诞新年长假期将至，项目特别推出“欢渡圣诞新年限时置业优惠”。
MIAMI QUAY I会所提供高端厨房设备 方便住客举办池畔派对
踏入年底，发展商继续频频为旗下新盘作软销。由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周二(6日)举办烹饪活动。会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目的标准单位采用德国著名品牌的厨房家电，均配备嵌入式蒸焗炉。天际特色单位特别提供烧烤炉、嵌入式咖啡机及嵌入式酒柜等。
启德Park Peninsula命名海湾半岛
由9间在启德前机场跑道一带临海地段投得地皮的地产商，联手成立“启德跑道区私人发展有限公司”，早前将地段命名为Park Peninsula，周四(24日)公布地段中文名命名为“海湾半岛”。中文名的“海湾”，意指地段倚傍维港海岸线，坐拥维港两岸海景。“半岛”则形容三面环海的独特地形，与英文名称“Park Peninsula”互相呼应。
启德MIAMI QUAY I适时加推 伙宠物品牌推优惠
启德项目积极软销宣传，由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I至今(26日)累沽44伙，套现约4亿元，平均成交呎价约24,500元。会德丰地产常务董事黄光耀表示，会视乎市场气氛，于适当时间加推。
启德MIAMI QUAY I伙美联、经络推置业及按揭优惠
由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周二(11日)伙拍美联物业及经络按揭转介，公布为项目买家提供全新置业及按揭计划优惠。会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示，近日市场连环公布正面消息，料带动整体楼市转活。
【楼市讯号】大力推靓地招标 政府无惧楼价跌?
事实上，政府在淡市之中推出贵重地皮，其实与政府的地价收入低迷，加上近期地皮呎价高企有关。发展局局长宁汉豪表明，启德区早已规划为提供公私营住宅发展的社区，并按时推出土地。而供应会否对区内楼价构成压力，她认为政府推地不应为“托市”令价钱较高，而是关注市场住屋需求问题。
MIAMI QUAY I次轮售2伙中高层海景户
由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，今日(18日)展开次轮销售，先到先得形式以价单发售139伙，以及招标形式售1伙。发展商表示，今天录得2宗成交，均属中高层海景户，当中第1座18楼C窒，两房加储物房间隔，成交价1,242.7万元，呎价约25,570元。
MIAMI QUAY I首轮销售138伙 海景户几近沽清
由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，今日(12日)进行首轮销售卖138伙，当中以价单形式发售137伙，另以招标形式发售仅供1伙的天际特色单位。不少准买家已陆续到场，准备进入售楼处拣楼。
启德MIAMI QUAY I周一开售 超购近14倍
由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展、位于启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，将于周一(12日)进行首轮开售，并于今日截票。发展商表示，项目迄至今晚6时，累计总收票约2,048张，超额认购近14倍，反应热烈。
MIAMI QUAY I超购近10倍 周六展销厅办中秋派对
市区新盘收票反应不俗，由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展、位于启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，将于下周一(12日)首轮发售138伙，会德丰地产总经理(市务)陈惠慈表示，项目截至昨晚，已接获逾1,500张入票…
MIAMI QUAY I下周一首轮发卖138伙 折实平均呎价23250元
由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展、位于启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周三(7日)公布首张销售安排，会德丰地产常务董事黄光耀表示，该盘落实下周一(12日)首轮发售138伙，包括1伙特色户招标出售。
MIAMI QUAY I加推65伙 折实售价567万起
市区新盘收票反应理想，乘势加推。由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展、位于启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周一(5日)上载2号价单，提供65伙，包括首次推出的1座A室户型、为实用面积716方呎的三房间隔。据悉，项目已接获近1,000张入票，按2张价单共推出195伙计，超额认购约4倍。