楼市资讯 | 美联物业

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7月份逾千万元一二手洋房买卖注册个案(包括以土地形式转让的个案)录33宗，按月下跌约21.4%…

长实地产(01113)旗下元朗娉廷26号洋房，实用面积1,589方呎，价单售价由2,115.4万港元，加价4%至2,200万元…

过去周末有全新新盘开卖，销情理想下，带挈一手交投稍见回暖，上周末新盘销售重上逾百伙水平，按周急升逾倍。反观，二手交投则持续淡静…

近来政府积极觅地增供应，根据运输及房屋局“私人住宅一手市场供应”资料，截至今年第二季，未来3至4年一手私人供应数字续创纪录新高，按季升约2.1%至9.8万伙…

楼市上半年表现造好，根据经络按揭转介研究部及金管局的数据显示，最新6月份的新批按揭金额高达440亿元，宗数亦高见11,549宗，宗数之多继2012年后的高位，金额之高更是创历史高位…

过去一年新盘市场已消耗大批购买力，楼价升势持续，准买家入市转趋审慎，部份买家亦开始出现追价乏力的情况，“上车”更为困难…

据土地注册处资料显示，7月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录5,461宗，比起6月份7,902宗大幅减少约30.9%，创半年新低…

今年本港经济增长较预期好，预料下月公布的全年经济预测，较预算案预测的2%至3%，有望上调约半个百分点；政府同时亦有信心今年达到1.8万伙私人楼宇的土地供应目标…

运输及房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，截至今年第二季，未来3至4年一手私人供应数字续创纪录新高，按季升约2.1%至9.8万伙，升幅主要来自已批出土地并可随时动工项目(熟地))…

运房局公布，未来3至4年间，大约可提供98,000个单位。美联物业首席分析师刘嘉辉解构指，在过往多个季度，政府补充应市土地速度高于发展商卖楼速度…

今年新盘市场表现突出，一手私楼买卖注册宗数于首7个月内已突破万宗，为近十二年来首次；反观，二手住宅交投表现依然低迷，料首7个月将创廿二年同期纪录第三低。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料…

本周五政府将会公布截至第2季为止的一手私人住宅单位供应数字，笔者预期有关数字将会继续上升。观乎第1季，涉及的一手私人住宅单位供应量达约9.6万伙，已连续上升10多个季度…