美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示,该行新近促成将军澳新都城两房户交投,单位获上车客以“意头价”563.8万元承接。…
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租金愈抢愈高 分支家庭“租转买”东涌映湾园两房户 520实呎户以630万元易手 2018年货 帐面近乎平手离场
美联物业东涌 – 映湾荟分行高级区域经理方吉和 (Benny Fong)表示,有见区内租金水平持续被抢高,部分租客“租转买”,该行最新促成区内分支家庭用家以630万元购入东涌映湾园520实呎两房户。原业主2018年买入单位,帐面近乎平手离场。…
将军澳维景湾畔729实呎户以930万元易手 做价较大型银行估价低逾19%
新盘低价抢客,二手续录低价交投。美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(Dennis Law)表示,该行新近促成将军澳维景湾畔三房套交投,单位以930万元易手,较大型银行网上估价低逾19%。…
屯门恒顺园639实呎3房户以638.8万元沽 1996年货 帐面获利逾“4球”
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示,不少家庭客趁暑假出动寻笋盘,该行最新促成家庭客以638.8万元购入屯门恒顺园639实呎3房户,1996年货帐面获利逾“4球”。…
大围壹号云顶1,014实呎户连1车位 获自用客以1,700万元承接
美联物业沙田豪宅-新御龙山分行高级分区营业经理朱惠文(JIFFY CHU)表示,有感楼价已回落了一段时间,用家积极入市,该行最新促成区内用家以1,700万元购入大围壹号云顶1,014实呎户连1车位。…
荃湾海滨花园583实呎户减价47万元 获区内首置客741万元承接 2015年货 帐面获利逾“1球”
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示,市场持续聚焦一手市场,故部分放盘业主扩阔议价空间促成交投,该行最新促成荃湾海滨花园583实呎3房户议价后以741万元沽。…
元朗新元朗中心639实呎3房户议价近“半球” 获换楼客以788万元承接 1994年货升值逾“5球”或2倍
美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋 (KENNETH CHAN)表示,为加快放售流程,部分放盘业主扩阔议价空间促成交投,该行最新促成区内换楼客以788万元购入朗新元朗中心639实呎3房户。…
马湾珀丽湾522实呎海景户600万元沽 2011年货 帐面获利逾“两球”
美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (BILLY WU)表示,放盘业主议价空间扩阔,该行最新促成马湾珀丽湾522实呎海景户议价后以600万元沽出。…
白石角朗涛766实呎两房套户938万元沽 较最初叫价累减逾百万元 2019年货 微蚀离场
美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (DICKSON WONG)表示,担心美息走势尚未明朗化将持续窒碍本港楼价,部分业主扩阔议价空间至蚀让促成交易,该行最新促成白石角朗涛766实呎两房套户,单位以938万元沽出,较最初叫价累减逾百万元。…
屯门市广场515实呎3房户562万元沽 自住客议价6万元 2001年货帐面赚逾“4球”
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示,新盘推售步伐减慢,部分准买家转投二手市场觅盘,带动区内买卖交投,该行最新促成屯门市广场515实呎户以562万元沽出,原业主2001年购入单位,转手帐面获利逾“4球”。…
大埔太湖花园355实呎两房户以500万元易手 2018年货蚀让60万元
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示,为加快沽出手持物业,部分业主选择蚀让离场,该行最新促成大埔太湖花园355实呎两房户以500万元易手,较原业主2018年买入价蚀约60万元。…
市场屡录减价交投 天水围嘉湖山庄551实呎户538万元沽 1998年货 帐面升值约2.2倍
美联物业天水围-置富嘉湖分行高级分区营业经理杜文辉 (JACKY TO)表示,二手市场屡录减价交投,该行最新促成天水围嘉湖山庄551实呎户,议价后以538万元沽出,原业主于1998年买入,是次转手帐面获利约370万元。…
外区客斥485万元购淘大花园“事故”单位同层
美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(Ricky Wong)表示,淘大花园本月录约6宗买卖个案,有外区上车客为“执平货”,透过该行入市“事故”单位同层2房户,成交价485万元,较市价平约8%…
嘉亨湾527实呎全海景优质户 外区用家钟情斥1,115万元入市 2014年货升值约4成
美联物业嘉亨湾分行联席区域经理李振荣 (Marco Li)表示,该行刚促成西湾河嘉亨湾一个527实呎全海景单位,由于单位优质及楼价合理,故获外区用家钟情,并以1,115万元承接,2014年货升值约4成。…
加息阴霾笼罩 业主心态转趋偏软 葵涌葵俊苑两房户放盘1个多月 累减1成以466.8万元易手
美国息口未有明确走向,有业主选择调整叫价加快促成交易。美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(TIMMY CHAN)表示,该行新近促成葵涌居屋葵俊苑两房房交投,业主于美国加息后下调叫价,成功吸引同区租客洽购,于自由市场以“意头价”466.8万元易手。…