楼市资讯 | 美联物业

美联物业沙田-沙田站分行 (2) 营业经理邓浩贤 (TOBBY TANG)表示，二手市场屡现减价成交，该行最新促成沙田希尔顿中心427实呎户成交，叫价累减近“1球”，以以601.8万元沽，为屋苑本月第2宗成交。…

美联物业沙田 – 星凯堤岸分行区域联席董事黄锦瀚 (NOW WONG)表示，该行新近录得沙田第一城304实呎两房户成交，单位获买家以498万元承接。…

美联物业葵涌广场分行市务经理(销售)陈伟健(TIMMY CHAN)表示，葵涌区7月交投放缓，暂录约5宗二手交投，该行新近促成新葵芳花园两房户交投，单位获于同区上班的买家以563.8万元承接，属屋苑两房户通关后新低。…

美联物业马鞍山新港城中心分行助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，有见新盘市场百花齐放，为加快放售流程，部分业主扩阔议价空间促成交投，该行最新促成区内换楼客斥788万元购入马鞍山迎海490实呎户，原业主是次转手微蚀离场。…

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西生活配套成熟，且交通便利，故租盘持续备受注视，该行最新促成荃湾海之恋530实呎两房户以月租21,500元租出，业主2017年一手买入单位，租赁回报达2.8厘。…

美联物业大围 – 盛世分行 (5) 营业经理胡光义 (KELVIN WU)表示，放宽按揭措施令中大价物业需求增加，该行最新促成大埔荣丽苑1,195实呎户，议价后以1,020万元沽出，原业主1996年买入单位，帐面升值约1.2倍。…

美联物业西九龙一号‧西九龙分行高级分区营业经理刘念满(CHRIS LAU)表示，该行新近促成荔枝角碧海蓝天三房户交投，单位获外区用家以1,066万元承接，2007年货升值超过1.6倍。…

美联物业上东嘉亨湾分行联席区域经理李振荣(Marco Li)表示，该行刚促成西湾河欣景花园一个688实呎户，屋苑交通方便，楼价亦相宜，故获用家垂青及斥850万元承接，2010年货转手升值近9成。…

美联物业马鞍山新港城中心分行助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，不少家庭客趁暑假出动睇楼，带动区内二手交投，该行最新促成马鞍山海典居491实呎两房户以703万元沽，原业主持货近4年，帐面获利103万元。…

美联物业马鞍山新港城中心分行助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，市场购买力回流二手市场，该行最新促成沙田欣廷轩397实呎两房户715万元沽，2019年货帐面获利逾“1球”。…

美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (BILLY WU)表示，珀丽湾环境清幽，加上放宽按揭消息带动，加快买家入市步伐。该行新近录得珀丽湾490实呎两房户成交，获外区首置客以市场价538万元承接，属珀丽湾七月份首宗成交。…

美联物业北角豪宅组-维港颂分行高级营业经理吕昕熹(Kitty Lui)表示，随着按揭成数放宽，市场亦憧憬楼市向好，故用家入市步伐加快，该行刚促成康泽花园一个532实呎户成交，租客转买家，斥900万元入市，1985年货升值13倍。…

美联物业屯门 – 启丰分行区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，由于金管局日前宣布放宽按揭成数，买家增添入市意欲，该行新近录得屯门南浪海湾530实呎户成交，用家以545万元承接，2019年货升值近1成。…

政府日前放宽按揭成数，有用家加快入市步伐，美联物业沙田豪宅新九肚山分行营业经理张铭新(JIMMY CHEUNG)表示，该行新近促成火炭御龙山两房户交投，单位减价7%以882万易手，成交价创屋苑两房单位的三年半新低。…