楼价近月回落,部分业主止赚离场。美联物业沙田第一城中心分行首席高级营业经理何智豪(Casey Ho)表示,该行最新促成沙田第一城478实呎三房户以620万元易手,1995年货升值近1.1倍。…
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【二手攻略】港岛东有个屋苑 长揸好着数?
其中位于西湾河的鲤景湾,属港岛东大型屋苑之一,近期租盘需求相当不俗,长揸鲤景湾,卖楼获利甚丰,做包租公或包租婆都相当唔错,长线投资绝对值得考虑,屋苑长期有数十口个至近百个二手放盘,如果心仪两房户,入场费更低于1,000万元,大有机会可以承做林郑Plan 按揭计划。
【平价租盘】市区铁路沿线 有两个屋苑租金明显低水
5月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.73元,按月回升约1.4%,而今年首5个月呎租亦止跌回升,累积上升约1%。虽然租金上升,不过如果用34.73作为指标,有两个位处于九龙区,而且是座拥铁路沿线的大型屋苑,原来低于平均值。
【名城】大型屋苑 换楼之选
去得大围车公庙当然希望求返支上上签。来到大围名城自然一样想揾笋盘。大围名城分三期发展,是区内第一个提供超过4000个单位的大型屋苑,全部是3房或以上的大单位。
【二手攻略】旧楼实用、潜力强?准备事项你要知
楼价长期高企,不少上车客都会向一些二手旧楼埋手,期望可以找到平货。的确,旧楼很多时都有一定程度折让,而且可在若干年期内,具备被财团收购重建的概念。
【全港】香港最受欢迎 竟是这个价位的房?
考虑到刚需买家纷纷出动,美联物业的网红经纪们特意搜罗了位于港岛西、元朗及马鞍山的3个800万至1000万的优质房源,再不买或许就要涨价咯!
6月份二手住宅注册量按月下挫逾3成至3,600余宗
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,6月二手住宅注册量录3,663宗,较5月份5, […]
35屋苑交投按周急升4成 重上逾40宗水平
综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(11月26日至12月2日)录42宗买卖,较前一周(11月19日至11月25日)30宗上升约4成,并自7月中以来19周后首次重上40宗水平…
2018“港漂”找房攻略
大学暑期趋近,又逢莘莘学子广出租房时候﹗除英、美、澳、加等地之著名学府外,近水楼台的香港高等院校近年广招内地生,吸引不少国内尖子南下赴学,每年暑假前夕,内地生或其家长纷纷出动揾盘租房,为赴港升学生涯作部署,透过物业代理网站、微信等管道觅租盘……
大型新盘推出 反应热烈 上周35个屋苑跌19.2% 录63宗
新盘市场继一个多月后终有大型项目登场,市场反应热烈,令二手交投转慢。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(4月30日至5月6日)录63宗买卖,比起前一周(4月23日至4月29日)的78宗下跌约19.2%…
35屋苑走势反复 上周录78宗 按周升27.9%
上周持续未有全新大型新盘登场,市场购买力投向二手。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周录78宗买卖,比起前一周的61宗回升约27.9%,走势反复…
3月份二手交投回暖 35屋苑过去四周达327宗
综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去四星期(3月5日至4月1日)合共录327宗成交,比起前四星期(2月5日至3月4日)197宗大幅急升约66% …
500万元或以下二手住宅比率首次跌穿4成低位
踏入2018年,楼价升势未止,带动500万元或以下二手住宅注册量比率首次跌穿4成的纪录新低。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2月二手住宅注册量录4,451宗,当中银码为500万元…
节日气氛渐退 35屋苑录36宗成交
随着农历新年假期结束,35屋苑上周交投低位回升。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(18年2月19日至2月25日)录36宗买卖,比起前一周(2月12日至2月18日)31宗升约16.1%…
农历新年一周35屋苑录31宗成交
受农历新年传统楼市淡季影响,35屋苑上周交投急挫至低水平;然而,与近年同期相比,今年宗数虽然未及去年同期,但仍创近5年来同期次高。综合美联分行资料,过去一周…