安老按揭是什么?
安老按揭计划即是逆按揭,由按证公司营运,让55岁以上的物业持有人利用手上物业作为抵押品换取贷款,同时继续住在物业直至终老
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【以屋养老】物业逆按揭 年金收入会受到什么因素影响?
香港有不少精明业主会利用手头的物业做逆按揭,实现“以屋养老”。安老按揭计划最新数字显示,至今已经有4,418人申请逆按揭,其中更有物业估值高达5,100万的豪宅个案!究竟一个估值高达5,100万的物业,每月可以取得几多年金收入?年金收入会受到什么因素影响?
【退休部署】做物业逆按 四个影响年金金额的因素
很多人投资者喜欢买楼,除因为其升值潜力外,还有退休后,楼宇可以做逆按揭,将自住物业抵押给银行,以换取 […]
【逆按揭规则】你能否申请逆按揭?必须符合 5 个资格
香港按揭证券公司推出俗称“逆按揭”的安老按揭,可以让业主将物业抵押给银行,换取一笔贷款或年金,而贷款人可以继续住在物业直至终老,贷款人更可选择是否还款以赎回物业,极具弹性。然而并非所有业主都有资格申请逆按揭,必需要符合以下几个资格才可以。
【安老按揭】子女移民 留港退休父母如何自制年金?
移民,由于异地文化差异甚大,父母未必会同行,选择留在香港退休。子女准备移民可能需要支付大额开支,未必能给予父母足够退休金,父母可以如何增加收入?如果拥有物业,父母可用安老按揭(俗称“逆按揭”)增加收入直至百年归老,而且毋须担心“无咗层楼”。
什么因素影响安老按揭的年金金额?
用作计算年金之指定物业价值上限,会以物业估值计算。而年金金额的多少亦取决于不同因素。一般情况下,物业估值越高,年金越高…
【安老按揭】“逆按揭”迷思大拆解
近日网上讨论区上有一名男网友网上公审女友的父母,指摘他们先斩后奏把物业“逆按揭”,父母离世后女友“咩都冇晒”。其实退休人士把物业做“逆按揭”,并不等于子女“无咗层楼”,今次就拆解当中最大迷思。
趁楼市回暖 锁定安老按揭回报
本身有物业的业主申请俗称“逆按揭”的安老按揭,获得更多年金收入。如果想退休时拥有更多储备,或因经济状况有变需要更多现金周转,亦可考虑善用安老按揭应付生活开支…
【安老按揭】砖头自制长粮 4大因素影响收入
香港人虽然生活忙碌,但人均寿命为全球之冠,去年日本厚生劳动省公布最新数据,港男平均寿命达82.17岁 […]
安老按揭让长者退休绸缪
自2011年起,香港按证保险有限公司推出安老按揭计划(安老按揭),提供一项可得到稳定收入的方案给拥有自住物业的人士,好让他们在退休后的经济预算更轻松,并提升生活质素…
【#新手教学】按揭术语字典(下)
上集教了大家几个新手必学的按揭术语,大家有没有温习呢?今集我地继续同大家补补习,拆解按揭术语!
【个案分析】58岁单身退休族 靠安老按揭自制长粮
提早退休是不少人的梦想,但随着通胀加剧,加上近日环球经济前景挑战重重,都令不少人却步。今次主角Tina 58岁便退休,如何好好利用手持的物业,部署退休大计安享晚年?