2023楼市低迷,特别是下半年,“撤辣”振楼市救经济已成为各界的共识,特区政府亦积极回应,政府日前已经“突击式”放宽楼花按揭后,财政司司长陈茂波再表示:“楼市现况与引入辣招时不同,会密切注视楼市发展”。似为“撤辣”开绿灯。
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【爆哂厂】货多市唔爽 2023楼价注定无得升?
根据房屋局的公布,未来3至4年一手供应回升,2022年第四季录105,000个单位,按季增加10,000个,并创纪录新高,乃自2004年第3季有纪录以来首次突破100,000伙。105,000个单位,即是差不多等同八个太古城的规模。
【疫市机遇】齐做精叻业主 把握淡市做转按
楼市观望气氛浓厚,成交亦因而减慢。不过,俗语说,有危便有机,有不少业主在疫市找到机遇,把握淡市做转按。事实上,加息已成为不争的事实。但随着资金外流,香港银根渐趋紧张,银行结余将逐步下降。香港息口无疑正处于上升轨,供楼人士于加息周期前转按至息率较低的按揭计划,把握低息的最后机会。
买家观望后市转买为租 租务需求增加 今年租金表现较楼价佳
差估署今日公布9月份私人住宅售价指数,按月跌约2.1%,而今年首9个月已跌约8.1%;“美联楼价指数”今年首9个月同样累跌约8%,与差估署数据相若。踏入10月份,楼价进一步下跌……
差估署:料今年港私宅落成量22850伙按年大增近60% 为04年后最多
差饷物业估价署公布的《香港物业报告2022》初步统计数字显示,2021年本港私人住宅的落成量为14,390个,较2020年低约31%。当中占约46%位于新界,约48%位于九龙,另约6%位于港岛….
【政策解读】㓥房租务管制杀到 转战单幢私楼仲实际?
要租住㓥房,很多时是因为迫不得已,最主要是因为预算所限而且要就近家人及上班地点,但不论保安以至人身安全都有一定程度风险。不过,近日不少市区入伙新盘都有细单位供应,有完善保安,又有会所,入场只是近10,000元,非难以负担的数目。
差估署:4月港岛及九龙细单位平均呎价齐跌
据差估署临时数据,4月份各区实用面积431方呎以下细单位的平均每方呎售价,港岛及九龙区下跌,新界区则上升。当中以九龙区细户跌幅较大。该区细单位平均每方呎售价约15,329元,按月挫约0.2%,已连跌两个月。以实用面积约430方呎单位计算…..
差估署:3月细单位平均呎价按月全跌 港岛区最甘
差饷物业估价署公布的最新数据显示,3月份各区实用面积431方呎以下细单位的平均每方呎售价,按月全部向下;其中,以港岛区跌幅较大,该区细单位平均每方呎售价约17,306港元,按月挫约1.8%…..
差估署:港1月私宅售价指数回升0.13% 租金连跌2个月
差饷物业估价署公布,今年1月份私人住宅售价指数报380点,较去年12月份的379.5点,回升0.13%,结束连续3个月跌势…..
港上月私宅售价指数跌0.39% 连续3个月下滑
差估署最新资料显示,去年12月份私人住宅售价指数报379.3点,较11月份下跌0.39%,连跌3个月,并为去年4月以来最低;按年计微升0.02%…..
差估署:11月私宅售价指数跌0.18% 连挫两个月
差估署最新资料显示,今年11月份私人住宅售价指数报380.4点,较10月份下跌0.18%,连跌两个月;按年计跌1.27%。11月份,实用面积1,075方呎及以下中小型售价指数报383点,按月跌0.2%,连续两个月下行…
【物业冷知识】挂错门牌号 最高可罚2000蚊?
差饷物业估价署(下称差估署)负责编配全港楼宇的门牌号数,如果任何人士没有跟随规定便属于违反法例,一经定罪可被判处罚款2,000元及监禁6个月。那么究竟标示数有什么注意事项?
差估署:6月份私宅落成1365伙 按月跌63%
差饷物业估价署资料显示,6月份私人住宅落成量为1,365伙,较5月份的3,754伙,按月回落2,389伙或约63.6%。综观今年上半年,私宅累积落成单位共11,371伙…..
差估署:4月私宅售价指数按月跌0.13% 租金指数创3年低
香港住宅楼价走势反复。差饷物业估价署公布的最新数据显示,今年4月份私人住宅售价指数报376点,较3月份回跌约0.13%…..
差估署:新界区细单位平均售价744万元跑赢
差饷物业估价署公布的最新数据显示,3月份各区实用面积431方呎以下细单位的平均每方呎售价,当中港岛区按月下挫,九龙及新界区则上升。而首季计,三区楼价都向上。港岛区平均每方呎售价约17,318港元,按月跌约1.3%…