标签: 按揭

【新盘按揭】“免息供本”“免息免供”着数吗？

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新盘的付款方法五花八门，最近位于长沙湾新盘的发展商更新付款办法，推出九成按揭计划及第二按揭计划，两个计划分别享有首年“免息供本”及“免息免供”优惠。究竟两个计划有什么细节？置业人士选择这些供款计划要考虑什么因素？今次一过为大家拆解。

【供楼减压】拆息下跌 “H按”或享低息优惠！

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经过了上周美联储提早议息会两周宣布减息0.5厘后，虽然香港各大银行宣布不跟随减最优惠利率（P），但与供楼相关的1个月银行同业拆息近日总体下跌，截止今日(2020)降至约1.12厘，各路投资专家表示：有利于带动香港楼市，个中关系究竟如何？哪类按揭买房人士最有优惠？小编今日就一次过讲清楚。

千年等一回 供楼利息正在变少

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经过了上周美联储提早议息会两周宣布减息0.5厘后，与房贷按揭相关的1个月银行同业拆息近日总体下跌，截止今日(2020)降至约1.12厘，各路投资大神都表示，有利于带动香港楼市，个中关系到底是怎样？对“息口”的漫天问号又该如何解读？哪类按揭买房人士最有优惠？

定息按揭啱你使？

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定息按揭即指在供款期间，息率是固定不变，在反映成本及风险溢价的情况下，一般年期越长，利率亦相应增加。好处除了让客户有更多选择，借款人亦毋须符合加息压力测试…

新财案出笼 美国突减息 港楼如何走?

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为应对新冠肺炎疫情持续，美国联储局于3月3日突然减息0.5厘，联邦基金利率目标区间降至1厘至1.25厘。事实上，受去年的社会事件影响，香港经济本已面临下行压力，而最近的新型肺炎疫情更令香港的经济雪上加霜，而新一份财政预算案在此氛围下发表，2月26日发表的财政预算案推出多项利民纾困措拖，撑企业、保就业、纾民困和振经济等，至于港人关注的土地房屋政策方面的亦有着墨之处。

【上车按揭】现金回赠超过1% 或导致首期增加

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房委会居屋拣楼暂停一个月后，三月初恢复服务，由于资助房屋的按揭计划较为简单，没有像新盘发展商提供多种置业优惠，购买居屋人士认为愈高现金回赠愈着数。不过手紧上车的人士必须小心，如果选择超过1%的现金回赠，首期开支有机会增加，最终出现抬钱上会的后果！

美国减息 与我何干？

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东八区时间2020年3月3日夜晚，一个美联储减息救市的巨浪打来，震动了整个金融圈。但圈外人不免疑惑，13小时时差外的美国联邦基金利率下调到底和普通老百姓有何关系？

【置业部署】低息环境下 如何拣按揭计划？

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美国昨晚联储局突然在两次议息会议之间减息0.5%，基准利率降至1% – 1.25%。今天，香港龙头汇丰银行宣布暂时不会降低最优惠利率 (Prime Rate)，话虽如此，息率市场的走势依然会影响正在供楼或准备新造按揭的人士!

现时系转按好时机？（二）

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申请转按后，除有机会以较低息率供款，得到现金回赠，更可更改其物业的按揭计划如按揭年期、贷款额等，从而令业主更灵活地进行财务管理。除以上好处之外，其中一项吸引业主转按的原因是可以套出资金…

【按揭拆解】5个基本术语FAQ

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置业涉及的按揭贷款至少达数百万，如果不认识按揭专业术语，便无法分辨出最优惠的按揭计划，今次就同大家进行一个按揭入门小测验，如果大家知道以下5个按揭问题的答案，便表示已经掌握按揭基本知识。如果大家是按揭新手，亦可透过小测验增涨知识。

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