12月私人住宅租金持续回落。美联“租金走势图”12月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.98元,按月续跌约0.6%。虽然租金已连跌3个月,但2021年仍升约1.7%(见图一)。若与楼价相比,2021年“美联楼价…
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10月私人住宅落成量仅161伙 按月大减约73% 创一年新低
据屋宇署资料显示,10月私人住宅落成量共涉及161伙,较10月份602伙按月大跌约73.3%,创自去年10月后的一年新低(见图一)。10月落成的私人住宅项目仅得2个,包括大南街228号(160伙)、禧福道12号(1伙)。随着10月…
美联“租金走势图”11月份跌约0.4% 连跌2个月 首11个月累升约2.3%
11月私人住宅租金持续回落。美联“租金走势图”11月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.18元,按月续跌约0.4%,连跌2个月。随着11月租金续跌,今年首11个月升幅收窄,累升约2.3%(见图)。若以上下半年…
9月私人住宅落成量按月回升约18.5% 但仍为今年第三低
据屋宇署资料显示,9月私人住宅落成量共涉及602伙,较8月份508伙按月回升约18.5%,3连跌终止,但仍为今年第三低(见图)。9月落成的私人住宅项目包括锦田沙埔项目(164伙)、杉树街23号(142伙)、太子道西195号(10…
私人住宅租金连升5个月告终 美联“租金走势图”10月份跌约0.6%
随着暑假租务旺季完结,10月私人住宅租金按月回软。美联“租金走势图”10月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.31元,按月回落约0.6%,连升5个月告终(见图一)。虽然10月租金按月回落,但以首10个月计…
美联刘嘉辉:私宅施工量持续偏低影响数年后落成量
运输及房屋局公布最新第三季私人住宅一手供应资料,施工量及落成量按季都下跌,美联物业首席分析师刘嘉辉指出,今年首三季施工量累计仅7,200伙,较去年全年11,800伙低约39%,假如第四季施工量未能提速,连续两年于低水平的话……
动工量、落成量、潜在供应3项数据按季齐跌 北部都会区、明日大屿发展需时 短期供应难因此而大增
运输及房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料,今年第三季私人住宅施工量仅录700个,较第二季按季大跌约83.7%;与此同时,第三季落成量亦只有2,200个,按季亦显著回落约67%,两项数据双双大跌。虽然新…
私人住宅落成量连跌3个月 按月跌逾53% 创7个月新低
据屋宇署资料显示,8月共有2个私人住宅落成项目,分别为将军澳GRAND MONTARA(504伙)及西贡大网仔路101号(4伙),合共涉及508伙,数量较7月份1,097伙按月下跌约53.7%,创7个月新低(见图一)。随着落成量持续下…
本财年卖地超标 供应侧重私人发展及重建项目 增加住宅官地以增加未来供应稳定性
发展局今日公布本财年第三季(10月至12月)卖地计划,合共提供约7,110个单位,而首三季(4月至12月)合计更已达14,430个单位,比起全年目标12,900伙高出超过1成,而当局更预测全年卖地计划最终超过17,000伙,届时更…
楼价高位争持 最新“美联楼价指数”较高位轻微回落约0.58%
差估署今日公布私人住宅售价指数,该指数修订7月为397.7点,突破历史高位,其后8月份轻微回落至397.1点,按月跌约0.15%,为纪录次高;至于“美联楼价指数”于早前突破历史高位后,同样于高位争持,最新报…
美联“租金走势图”8月份按月续升约0.4% 创19个月新高 今年首8个月累升约3.3%
适逢暑假租务旺季的带动,令租金得以续升。美联“租金走势图”8月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.51元,按月续升约0.4%,创19个月新高(见图一)。今年楼市回暖,物业交投畅旺,楼价回升;与此同时…
6月私人住宅落成量急挫约68% 上半年累计逼近9,000伙 按年则跌逾2成
据屋宇署资料显示,6月私人住宅落成量录1,170伙,较5月份3,679伙按月下跌约68.2%,并创3个月新低。随着落成量连升4个月后回落,今年上半年累计录8,961个单位落成,数目较去年同期11,371个仍少约21.2%(见图一)…
5月私人住宅落成量急升近1倍 超越3,600伙创半年新高 首5个月逼近7,800伙 约8成半单位已售出
5月份有多个大型私人住宅落成,带动落成量显著上升。据屋宇署资料显示,5月私人住宅落成量录3,679伙,较4月份1,863伙按月上升约97.5%。5月落成项目中,当中包括启德嘉峯汇及尚‧珒溋、将军澳康城Montara及…
美联“租金走势图”6月份按月续升约1.5% 创10个月新高 带动上半年累升约2.5%
随着暑假租务旺季来临,私人住宅租金自5月回升后,6月进一步向上。美联“租金走势图”6月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.24元,按月升约1.5%,创10个月新高(见图一)。若以半年累计,今年上半年租金…
今年首4个月私人住宅落成量4,112伙 按年减少逾34% 当中近8成已售出
据屋宇署资料显示,4月私人住宅落成量录1,863伙,较3月份998伙按月上升约86.7%,单位数量连升3个月。4月落成项目中,规模最大的是将军澳SEA TO SKY,其次包括长沙湾家壹、尖沙咀本木、沙田大埔公路8388号等…