楼市资讯 | 美联物业

要不是这几年广场舞大火，你可能不会发现，城市的穿梭者们已逐渐有了岁月的痕迹。事实上，我们在各大媒体上便可得知中国正面临着严重的人口老龄化问题。根据全国老龄办的统计，预计到2050年，中国60岁以上的老年人口将达到4.87亿人，占总人口数高达34.9%。

香港房产向来以“保值”蜚声国际，站在中美贸易战的风口浪尖上，即便部分房产难逃逆市火势，仍有个别优质楼房力抗跌市。投资路遥知力，挑对房子是关键！回顾2018年，香港整体住宅市场价量与2017年相若。惟到了第四季，在中美贸易战升温、股市波动等负面情况影响下，买家取态转趋审慎，使得整体交投有所回落。

2018年即将结束，回顾过去一年香港的股市及息口出现变化，当中恒生指数年初曾上升至历史新高，其后调整；另一方面，今年香港迎来十二年首次加息。股市波动及港息有上调压力之际，今年广深港高铁香港段及港珠澳大桥两大国家级基建建成，为香港未来经济带来积极效应，推动未来香港楼市发展。

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，在不包括以土地形式的注册个案下，本年迄今(截至12月18日)逾5,000万元一手私楼及二手住宅注册量合共录650宗…

随着港珠澳大桥的开通，大屿山不再只是香港的离岸小岛，它成为了与世界接轨的大门，在粤港澳大湾区发展中扮演重要的角色。而在大屿山的东北部，有一个宜居宜业宜游的隐世欧洲小镇，那里没有车水马龙的拥挤、没有高密度的摩登大厦、没有熙熙攘攘的人群，只有绿野大海、异国风情和低密度的别墅豪宅。

远离密集的高楼大厦，到香港的离岛感受自然风光，也是别有一番风味。愉景湾，一个藏着欧洲风情的离岛小镇，坐落于香港新界大屿山的海岸地带。这里环境清幽，背山面海，视野开阔，到处是芳草绿树，所有的商铺均用了欧式建筑风格，是兼具了公共游乐设施与自然美景的大型南欧风情豪宅区。