位处九龙核心地段的佐敦，向来是繁华与便利的代名词。由新世界发展匠心打造的佐敦新盘，坐落于广东道，项目提供仅63伙的精品式住宅，主打市场热门的一房及两房户型。项目最大的亮点是其无可比拟的交通优势，尽享港铁柯士甸站、佐敦站及高铁西九龙站的“三铁”便利，加上周边成熟的社区配套，势将成为市场焦点。

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佐敦新盘项目资料

核心枢纽优势 坐拥三铁便利

交通网络是佐敦新盘最核心的价值所在，住户可尽享穿梭全港以至中港两地的便捷。

• 双港铁站环绕： 项目位处港铁柯士甸站与佐敦站之间，步行至任何一站仅需约3至5分钟。住户可轻松接驳屯马线及荃湾线，无论是前往中环、金钟等核心商业区，或是新界各地均畅通无阻。
• 高铁网络辐射： 从项目出发，可便捷到达高铁香港西九龙站，轻松连接内地各大城市，尽享大湾区“一小时生活圈”的都会节奏。
• 路面交通完善： 于佐敦道、渡船街及上海街一带，设有多条巴士及小巴路线，提供往返港九新界各区的多元选择。

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都会繁华核心 生活一应俱全

佐敦新盘坐落于油尖旺的繁华心脏地带，生活配套极为成熟，衣食住行所需一应俱全。

• 美食购物天堂： 项目周边食肆林立，由茂林街、德兴街一带的特色餐厅，到各式民生食店应有尽有。区内亦不乏百货公司、超级市场及街市，满足住户日常购物及消闲娱乐的需求。
• 社区康乐设施： 附近设有多个公共休憩空间，包括九龙佐治五世纪念公园、官涌体育馆、西贡街游乐场等。稍远亦可到达规模更大的九龙公园及其体育馆，为住户提供充足的运动及舒展身心的场所。

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匠心设计概念 尽显卓尔不群

佐敦新盘不仅是地理位置优越的居所，其设计理念和项目背景更彰显其独特性和潜力。

• 命名理念： 项目中文名“瑧尔”象征“卓尔不群”的风范，寓意其超越众人的独特建筑风格。英文名“AUSTIN BOHEMIAN”则点明其邻近柯士甸站的地理优势，并带出波希米亚式的自由、艺术生活态度。
• 精品住宅定位： 项目由旧楼并购重建而成，仅提供63个单位，供应珍罕。其精品式定位，旨在为追求生活品质及独特性的都市人，打造一个与众不同的家。
• 推售部署： 发展商已表示项目是集团年度压轴之作，楼书及示范单位的准备工作已接近完成，预计短期内公布并部署开售，敬请市场密切期待。

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*免责声明：以上资料仅供参考，一切以发展商公布的售楼说明书及相关法律文件为准。*