美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，在租金涨势凌厉的情况下，配合楼市调整带来的机遇，不少租客把握时机晋身业主行列。该行最新促成将军澳广场3a座中低层B室成交，单位实用面积约533平方呎，属3房间隔，享开扬景观，获区内租客以655万元承接，较原叫价700万元低45万元，减幅约6.4%，折合实用呎价约12,289元。

据了解，单位放盘约3个月，买家见租金不断上涨，适逢现时楼价调整，加上单位全屋原装，新净企理，故决定“转租为买”。原业主于2019年11月以约850万元购入上述物业，持货约6年，是次转手帐面亏蚀约195万元，或约23%。

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