主持:不少业主供楼去到一定年期之后,可能会考虑“转按”,而转按是指业主将原有银行按揭贷款转移至另一间银行,但为何要“转按”,会不会很麻烦?经络按揭转介营运总监张颢曦(Kostka)为大家拆解一下。
张: 转按原因其实有很多,首先是可以帮到业主悭息。例如之前买新盘选用发展商“呼吸 Plan”的业主,优惠期过后供款压力大增,只要及时转按去一般银行按揭计划,就可以即时减轻利息压力。此外,如果之前有买按揭保险,供到某个阶段可以转按“甩按保”,减少保费支出之余,还可以出租单位,灵活运用资产。
主持: 咁转按还有没有无其他“着数”?
张: 绝对有,除了转去息率较低的银行及“甩按保”,还可以套现资金、或者将担保人“甩名”。同时,银行通常会提供转按现金回赠,如果本身按揭Plan未有Mortgage-link,亦可以转按申请有Mortgage-link户口的计划,对冲供楼利息开支!
主持: 原来转按有这么多好处!多谢Kostka的分享!大家对于按揭有任何疑问,记得揾经络按揭啦!
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