美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(JEFF LAM)表示，该行近日促成新都城1期两房户交投，单位以560万元获区内用家购入，做价较大型银行估价低约13%。

林健伟表示，上述成交单位为宝琳新都城1期3座高层G室，实用面积364呎，建筑面积约511呎，属于2房间隔，座向东南望少量海景，原业主最初开价630万元放盘，放盘约两个月时间，累减70万元或约11%，获本区上车客以560万元承接，实用呎价15,385元，建筑呎价约10,959元。

资料显示，原业主于2017年初以520万元购入上述单位，持货超过5年，帐面获利40万元，单位升值近8%。

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