美联物业沙田 豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚(Roy Leung)表示，该行刚促成沙田 沙田中心新低价成交，一个378实呎户，减价40万元后，以520万元获上车客承接，2008年货转手仍升值约1.5倍。
梁兆坚表示，刚成交单位为沙田 沙田中心广宁大厦一个低层D室单位，实用面积378平方呎，建筑面积467平方呎，间隔实用，获上车客垂青，买家已在区内物色单位多时，但见近来楼价回调，原业主开价约560万元，并议价后大幅减价约40万元，以近年新低价520万元成交，折合实用呎价13,757元，折合建筑呎价11,135元。
原业主于2008年6月于以207.8万元购入，是次转手账面获利312.2万元，期内物业升值150%。
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