西贡十四乡的大型私人发展项目，是一个筹备逾20年的大型发展项目，项目提供近万伙规模庞大；自2017年以近159亿元完成补地价， 成近年最大型补地价项目之一后，新近再接再厉，以约37.2亿元完成补地价，连同2017年以补价，即整项目补地价金额逾196.12亿元。
翻查资料，西贡十四乡项目位于西沙路，以158.9亿元完成补地价，每平方呎地价约3,193元，金额创本港最大宗补地价，集团斥逾275亿元补地价及投地，亦属近年最大规模。该项目涉及多项基建工程，包括扩阔西沙路成双程双线行车，亦须兴建行人路、自行车径及交通交汇处，以及教育设施等。
内容目录
隐藏
规模近1万伙
消息指，发展商本来在十四乡一带持有逾2,500个地段，经过原址换地后，获批出一幅670.85万平方呎大型地盘，总楼面达497.7万平方呎，包括468.8万平方呎住宅楼面，以及28.8万平方呎非住宅楼面作为高球场及商舖等设施。整个项目发展年期预料需要8至10年，而规模或扩至近1万伙。预料项目落成后将前临海景，同时坐拥绿化自然环境。
发展商向城规会申请将住用总楼面面积增加近2成，建筑物高度由原先的24层增至31层，而住宅单位量更大增近一倍，由原先的4,930伙，增加至9,500伙，平均单位面积约为600平方呎，将来居住人口最多可达1.5万人。规模与海怡半岛（约9,812伙）相若，约为四分三个太古城（约12,698伙），亦接近沙田第一城或黄埔花园的逾万个单位。
项目坐拥无敌海景，已申请售楼纸的属1A(2)期及1B期，分别提供781伙及794伙。
靠近多条低密度村落，加上邻近马鞍山郊野公园，由发展商全方位改善区内基建和设施，包括扩阔道路、排水排污系统、兴建社区设施大楼等。
至于交通改善工程历时六年，耗资数十亿元，有九成工程完成，在第二季陆续投入服务，不单惠及日后西沙大型住宅项目的居民，亦令十四乡近万名居民即时受惠。
扩阔西沙路行车线至四线
西沙路是接驳西沙与马鞍山区的重要车道，原本仅有两条行车线（来回方向各一条车道），车道狭窄且容易挤塞，一旦出现事故更瘫痪出入交通。为方便出行，新地将一段长1.5公里的西沙路扩阔至四线（来回方向各两条车道），倍增可容纳的车流量，应付日后西沙发展所带来的人流车流。为减低车辆噪音对附近居民的影响，安装隔音屏障，道路两旁亦栽种树木及植被。
此外，城巴在2024年4月开办 581 号线及 582 号线分别连接西沙和马鞍山及白石角，九巴另外亦开办 287 号线往来大学站。
除提供私人住宅外，亦划分两大部分，包括多元化的户外体育设施、以及运动商业综合部分。当中运动商业综合部分总面积约30万平方呎，并正式命名为“西沙GO PARK”。新地预计，第一阶段部分将于2024年第二季落成，涉及总楼面面积约20万平方呎。
“西沙GO PARK”是一个以公园导向发展概念(POD–Park Oriented Development)打造，融合大自然、集运动、娱乐、餐饮及休闲体验于一身的地标。由国际知名的扎哈．哈迪德建筑事务所(Zaha Hadid Architects)操刀设计，以融合大自然形态的流线形设计，糅合景观纹理及高架村庄的理念。
“西沙GO PARK”以运动为引领，实现“运动商业综合体”。项目的的创新概念平衡项目与四周绿化景观、缔造休闲的现代感。成为集运动、娱乐、餐饮及休闲体验于一身嘅崭新地标。据知西沙GO PARK短期内更将有多条巴士线及小巴线提供服务，往来乌溪沙站、马鞍山市中心，大学站及沙田等，四通八达。
四大旗舰商户进驻
西沙GO PARK四大旗舰商户已落实进驻，包括耀荣文化落户室内主场馆并命名为“AXA安盛创梦馆（AXA Dreamland）”、前香港剑击代表队教练黄赞所创立的“香港剑击学校”、前香港攀石代表队运动员何善挥创立的“Just Climb”及提供优质健身设施及体验课堂的“Super Motion”24小时健身中心。香港剑击学校由前香港剑击代表队教练黄赞所创立，开业22年一直致力于幼儿及青少年剑击教育，曾启蒙超过50名优秀精英运动员进入香港代表队，包括奥运金牌得主张家朗及世锦少年赛金牌得主张艺馨等。西沙GO PARK是香港剑击学校在新界区第一间分校，致力提供专业的剑击培训，并培育更多下一代的剑击运动员。