【一周市况】上星期边区二手交投跌最多?

近期楼市依然聚焦于一手，抢去部份市场购买力，二手交投量续于低位徘徊。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(7月22日至7月28日)合共录37宗成交，较前一周(7月15日至7月21日)的54宗按周减约31.5%，并创撤辣后单周次低。若以过去4周(7月1日至7月28日)合计，35个屋苑共录176宗成交，比起前4周(6月3日至6月30日)的194宗减少约9.3%(见图)。

三区宗数齐跌新界区按周挫四成
若将35屋苑按三区划分，三区宗数齐跌，以新界区宗数跌幅较大，区内17个屋苑上周只录得15宗成交，按周大减约40%。当中沙田第一城及嘉湖山庄各减4宗，新屯门中心及丽城花园齐减2宗，愉景新城、绿杨新邨、盈翠半岛、骏景园及康乐园同减1宗；即使花都广场增加3宗，荃湾中心、灏景湾、浪翠园及愉景湾齐增1宗，仍难阻新界区上周交投显著向下(见表)。

九龙区方面，区内10个屋苑上周录得11宗成交，按周亦减少约31.3%。其中新都城大减5宗，海逸豪园及汇景花园同减1宗；区内只得美孚新邨及黄埔花园各增1宗，因此上周九龙区成交量依然减少(见表)。

至于港岛区8个屋苑上周录11宗成交，按周则减少约15.4%。当中南丰新邨及海怡半岛分别减少4宗及3宗；纵使康怡花园增加2宗，城市花园、太古城及鲤景湾齐增1宗，港岛区上周交投仍然下跌(见表)。