美联物业港岛西坚尼地城站分行联席区域经理陈芍宇(Andy Chan)表示,虽然市况受疫情影响,但业主叫价态度软化亦有助吸引用家入市,该行刚促成本月首宗聚贤居成交,400实呎户以975万元笋价获承接,2011年货转手升值约46%。
陈芍宇指出,该行刚成交的聚贤居为2座中层A室,实用面积400呎,建筑面积约540呎,为两房间格,连露台,买家为外区用家,原业主叫价约1,050万元,见议价后减至975万元承接,较市价低约5%,折合实用呎价约24,375元,建筑呎价约18,056元,见单位价格合预算,购入作自住之用。
原业主于2011年2月以约668万元购入上述物业,是次转手帐面获利约307万元,物业升值约46%。