【内地买家】第三季边个新盘最受内地买家追捧?

据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，今年第三季内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)占个人买家于香港楼市住宅(包括一二手)注册量比率录约19.8%，金额占比则约28.8%，虽然较第二季有所回落，但“量额”占比仍创季度纪录第3高(见图)。

值得留意，因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，因此上月19日香港银行宣布减息，加上其后中央推出措施振经济，利好楼市气氛，相信有关效应将于第四季注册个案才会陆续反映出来，同时发展商近期积极推售新盘，不少更是位处内地买家喜好的地区，因此预期料第四季内地买家注册“量额”占比有望回升。

第三季一手私宅注册量最多内地买家的新盘为启德柏蔚森
若按新盘划分，第三季内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)选购最多的新盘为启德柏蔚森，内地买家录123宗，占该项目的个人买家约40.6%；其次是西营盘尚逸，内地买家录71宗，占约68.3%；第三位是屯门黄金海湾．意岚，录47宗内地买家注册登记，亦占约14.1%。若以第三季一手私宅注册量最多内地买家的首10个新盘计算，占比最高的是西九龙维港汇，比率高达87.5%(见表)。