美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示,市场承接气氛畅旺,用家入市意欲高涨,一组分支家庭客日前经该行购入马鞍山晓峯湾畔单位,以700万元承接低层2房户自住。
刚成交单位为晓峯湾畔4座低层F室,2房间隔,实用面积约482平方呎,建筑面积约609平方呎,向西南享开扬景。陈少鸿称,买家为区内分支家庭客,对区内环境熟悉,钟情上址间隔四正,而且厅房实用,故考虑不久决定承接。双方议价后以700万元成交,折合实用呎价约14,523元,建筑呎价约11,494元。
资料显示,原业主于2002年6月以约148万元购入上址,现沽出帐面获利约552万元,期间物业升值逾3.7倍。