受惠南区官地以高价成交带动,抵销部分市场不明朗等负面因素,豪宅买家入市意欲增加。美联物业山顶南区深水湾分行首席高级营业经理赖龙军(Edward Lai)表示,该行刚促成阳明山庄一个2,308实呎豪装户,用家斥7,100万元承接,2011年持货至今升值逾6成。
赖龙军称,刚成交的阳明山庄为第12座低层户,实用面积约为2,308呎,建筑面积约为2,794呎,4房双套连工人套房间格,望翠绿山景,全屋备豪华装修,买家购入后可省却装修,加上单位豪华宽敞,故获换楼用家钟情,原业主开价约7,800万元,议价后终以7,100万元易手,折合实用呎价约为30,763元,建筑呎价约为25,412元。
原业主于2011年3月份以约4,380万元购入上述物业,是次转手帐面获利约2,720万元,物业升值约62%。
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