美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示,居屋不乏捧场客,该行刚促成将军澳居屋富康花园3房单位之买卖个案,获同区客透过居二市场承接,成交价约580万元,较市价略高几万元。
上述成交单位为富康花园5座高层D室,实用面积592方呎,属3房间隔,景观开扬,向西南,内栊企理,加上价钱合预算,吸引同区客承接自用,绿表成交价580万元,据悉,较原叫价620万元,现调减40万,减幅约6.5%,折合实用呎价约9,797元。
原业主于2003年12月以107万元购得,是次转手帐面大幅获利473万元,升值逾4.4倍。