美联物业上东嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成嘉亨湾一个467实呎极高层优质租盘成交,同区租客以月租2.6万元承接,2021年货租金回报约2.3厘。
佘锦骅表示,刚承租的嘉亨湾为2座极高层C室单位,实用面积467呎,建筑积约为641呎,为两房间隔,由于单位位处极高层,质素不俗,加上租金水平合理,故获同区客垂青,议价后以月租2.6万元成交,折合实用呎租约55.7元,建筑呎租约为40.6元。
业主于2021年9月以约1,330万元购入上述单位,若以目前租金水平计算,租金回报率约2.3厘水平。
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