美联物业住宅部行政总裁布少明表示,沙田大围站柏傲庄I首批单位以吸引价登场,一房入场折实仅逾600万元,与同区二手及半新盘相比,极具竞争力,料掀起抢购潮,吸引自用及投资客入市。
布少明指,同系溱岸8号现时二手平均呎价逾1.9万元,同区名城则接近1.7万元,是次柏傲庄I售价极具吸引力,区内二手交投料冻结,预计项目落成后,呎租可达约60元水平,回报率约3厘。
踏入第四季,发展商推盘步伐加快,预计市场约有1.1万伙供应推出,购买力续释放,预计季内录约6,000宗一手成交,至于二手市场交投亦炽热,平均每月料录4,000宗水平。
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