新世界发展(00017)旗下沙田大围站上盖柏傲庄III周六(5日)首轮销售331伙,美联住宅部行政总裁布少明表示,该行客户出席情况踊跃,单计A组大手客出席率达80%,料首批单位全数沽清机会大。
按该行客户统计,用家比例约占60%,其余40%为投资者。由于项目升值潜力大,位置便利,料入伙后出租呎价可达50至55港元水平,回报率逾30%,该行有大手客透露有意购入多伙投资。
他续称,本月一、二手皆旺,火炭站旁及何文田等多个新盘亦部署登场,畅旺气氛蔓延至二手市场,预料6月一手成交量可逾2,500宗水平,二手成交量录逾5,500至6,000宗,本月楼价可望升约2%,7月有望突破历史高位。
布少明料柏傲庄III入伙后出租呎价达50至55元水平。
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