美联物业沙田豪宅瑞峰分行高级营业经理廖粕光(Kevin Liu)表示,该行刚促成一宗沙田聚龙居一个高层4房户成交,造价约1,680万元成交,实用呎价约13,537元。
廖粕光表示,成交单位位于聚龙居1座高层A室,属4房另加多用途房设计,附双车位,实用面积约1,241平方呎,建筑面积约1,603平方呎,获一名用家以约1680万元成交,实用呎价约13,537元,建筑10,480元。据了解,新买家为区内客,早两年卖出自己物业后一直租楼,现决定再上车。
资料显示,原业主于99年4月以约700万元购入上址,现持货约18年沽出,帐面获利约980万元,期内帐面获利约1.4倍。