美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚区美孚新邨本月暂录约3宗买卖个案,包括有3房单位累减110万沽,再录跌破800万成交,售750万元。
上述成交单位为美孚新邨二期百老汇街40号顶层3房户,实用面积708方呎,望内街景,拥靓装修,据悉,单位7月放盘,原叫价860万,降价110万易手,成交价750万元,减幅约13%,折合实用呎价约10,593元,低市价约8%。
据了解,原业主于2012年3月以490万元购得,是次转手帐面大幅获利260万元,升值53%。
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