【美联成立50周年】引领专业创新 成就置富人生

美联成立于1973年,经历半世纪的耕耘,由一家分行,单一业务,成为业务今日横跨中、港、澳与海外,领域遍及客户一应投资所需的大型企业,与香港经济“同呼吸、共成长”,协助无数家庭圆满安居乐业的梦想,更持续引领行业迈向专业化和创新发展,因而荣获《福布斯》选为亚太区本港最佳上市机构,以及国际权威杂志《亚洲货币》选为亚洲最佳管理公司,贵为行业领导的典范。

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成就非凡的背后,有赖团队上下齐心合力,实践屡创第一的“Can Do精神”,亦感谢广大客户及合作伙伴的信赖与支持,携手为香港的房地产发展谱写一篇又一篇的传奇。

【美聯成立50周年】引領專業創新 成就置富人生

半世纪典范 屡创第一 不断求进

美联的传奇是狮子山下奋斗不懈精神的最真实写照,启发及鼓励历代港人成就置业及事业之梦。1973年,美联创办人黄建业瞄准香港经济起飞,本地房地产亦定必急速发展的机遇,于美孚新邨白手起家,创立首家分行,多年来凭“积极进取,努力创新”精神,藉过人的视野,灵活结合中外的营商经验智慧,领导集团成为地产代理业的先驱,为行业树立典范,服务中港五十年,屡创无数第一。

代理业先驱 按揭始祖 荣获福布斯最佳上市机构

美联是首家代理提出“不食价”,破天荒创“低薪高佣”制、引入连锁经营模式及“Open House”全年无休服务,又成立全行首个培养部,后升格为“美联大学堂”,为业界培训无数专才,在推行电脑化、企业化及培训人才等方面,为行业奠定日后发展的楷模,时至今日中港两地代理的经营模式,皆滥觞于此。

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美联发展一日千里,持续推动楼市繁荣,是为首家代理设立移民基金、代理海外物业,按揭转介服务的始祖,更在1995年成功于香港联交所挂牌,成为全港首家上巿的物业代理,更于2005年获评选为《福布斯》“亚洲区本港最佳上巿机构”。2008年分拆工商舖业务上市,是为唯一上市的工商舖物业代理,并发展成今日的鋑联控股。美联的上市,大大提高代理的专业性及地位,为行业写下重要的里程碑,亦带领地产代理行业成为香港经济的中流砥柱。

持续发展 天地人网引领行业前进

美联的成功之道,不离创办人传承的创新精神,以人为本,于引入科技应用上亦始终走在行内最领前的行列。1990年,美联是首家代理全面推行电脑化,其后更针对客户及员工的双向需要,持续投放丰富资源拓展线上业务,不断革新网站的功能,更于2010年,推出首个手机程式,实现线上平台与线下实体之有效结合,成为业界仿傚对象。

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2016年,美联更在副主席黄静怡的带领下,大力推行科技化经营策略,策动“数码革新工程”,加大投资线上平台“天网”,为网站及手机程式引入更多崭新的功能,包括是全行首家代理,引进VR虚拟实景导览技术,亦是首家推出“VR全景睇楼”服务的地产代理集团。2020年,疫情肆虐全球,美联有见实体睇楼活动几近完全冻结,毅然推动“KOL带睇楼”行动,鼓励代理化身KOL,拍摄楼盘影片上载至社交平台推广,大受客户的欢迎,引领代理拍片的风潮。

【美聯成立50周年】引領專業創新 成就置富人生

2022年是美联“天网”丰收之年,与享誉国际的美国空间数据科技公司Matterport,Inc.签订策略性合作协议,是为全中国及香港首家物业代理,引入最新的“数码孪生”(Digital Twin) 技术,携手引领地产代理行业迈向“数码转型”(Digital Transformation) 的新里程,线上平台创出多项历史纪录,自2017年起,已经连获破36个奖项肯定,数目冠绝全行;去年VR楼盘及KOL影片的制作量亦齐创出历史新高,手机程式的活跃用户数目更跃升全行第一,更是唯一代理晋身中文大学“企业创新指数”十强,排名于众地产相关企业之首,与众多知名巨企并列。

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黄静怡深明线上线下并驾齐驱是地产代理必然的发展方向,因此在大力发展“天网”的同时,于“地网”分行网络及“人网”人才培训上亦投入庞大的人力物力。地网方面,分行的设计不断引入全新概念进行优化工程,开行业之先河于分行增设电子屏幕及电子区图,提供丰富资讯,并于2020年设立全行首家“全电子化”分行,首度引入“数码楼盘管理系统”,直接连结“全息屏幕”,放盘资料会上载至大数据数据库,最快一分钟可将最新讯息实时显示至特大全息屏幕,为客户提供最齐全的实时资讯,全面实现“无纸化”。

晋身科技知识型代理 

历半世纪的深耕,美联是无数中港家庭置业的首选品牌,更成为一众有志之士发展事业的黄金平台,改写数之不尽的人生。立足50年的深厚根基,美联于疫后重新出发,踏上承先启后的新路途。疫情的出现,加速全球科技化及新经济模式的发展;与此同时,疫后政府大力吸纳人才来港,带动新香港人买家持续入市,占市场购买力的比重愈来愈高,势成推动本港楼市的新动力。

迎新科技、新经济、新客源机遇

黄静怡认为,迎接新科技、新经济及新客源带来机遇,未来代理必须进一步朝着知识型发展,掌握科技、数据及社交媒体的应用。科技方面,熟习使用虚拟现实(VR)拍摄楼盘影片已是代理必备技能,随着并人工智能(AI)技术成熟,美联亦鼓励及开班教导代理,使用AI进行影片剪辑及配音等工作,以崭新的宣传手法,满足客户所需;数据方面,美联坐拥累积半世纪、至全面的物业及楼市数据库,助旗下代理前瞻市场趋势,结合AI运算,深入剖析客户的置业需要,提供更专业的投资置业分析。社交平台方面,除了以楼市资讯教育为目的而设立的官方平台外,不少美联的代理更已经自行设立社区及屋苑专页,自建群组,做好服务互动,强化地区渗透,连接全渠道的线上平台,为所有有意来港置业、投资及安居的人士提供最专业的服务,助客户、员工、股东及合作伙伴,“成就置富人生”。

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