楼价在500万元以下的盘源买少见少,不少用家趁机加入市。美联物业荃湾南丰中心分行联席区域经理苏赛琼(Angel So) 表示,该行刚促成一宗荃湾中心中层户成交,单位获一名首置客以约460万元承接,成交价略高市场。
苏赛琼指,荃湾中心4座中层H室,单位为1房间隔,向南享开扬景,附优雅装修,单位实用面积约324平方呎,建筑面积约413平方呎,原业主早前以叫价约460万元放盘,期间叫价一直“企硬”未尝下调,终吸引一名首置客兴趣,考虑2日拍板以约460万元成交,平均实用呎价约14,198元,建筑呎价约11,138元。
资料显示,原业主于2011年7月以约174.8万元购入上址,现沽出帐面获利约285.2万元,期内物业升值约1.6倍。