美联物业马鞍山 迎涛湾分行高级营业经理丘志权(Kenny Yau)表示,该行刚促成马鞍山 海典湾一个495实呎成交,并以688万元意头笋价获用家承接,成交价更较估价低约120万元。
陈子康表示,刚成交单位为马鞍山 海典湾的5座中高层D室,实用面积495平方呎,建筑面积660平方呎,属两房间格,连露台。买家睇楼已有约一年,终于觅得笋盘,心仪单位楼层,间隔方正实用,而且备有装修,加上价钱较估价低约120万元,故睇楼后即拍板落订,买家以688万元购得心头好,折合实用呎价13,899元,建筑呎价10,424元。
原业主于2014年于以510万元购入,持货8年,账面获利178万元,期内物业升值约35%。
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