美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,黄埔花园3房“移民盘”再创新低价,单位放盘约10个月,面对第五波疫情及股市波动,多番减价后最终以880万易手,累减16%,低于4年前购入价。
上述成交单位为黄埔区黄埔花园11期10座低层B室,实用面积639方呎,属3房1套间隔,企理实用,据悉,单位曾作收租用途,原业主去年有意往外地发展,故于今年1月以1,050万放盘,无奈疫情持续,加上近期股市波动,楼市持续调整,经过多番减价后,最终以880万被区内上车客承接,累积减价170万,减幅16%,成交价创同类型单位今年新低价,折合实用呎价13,772元。
据了解,原业主于2018年12月以 955万购入,是次转手帐面蚀让离场。
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