美联物业元朗蝶翠峰分行市务经理(销售)林建文(Dino Lam)表示,有买家睇好后市,日前经该行购入元朗Residence誉88高层2房户,涉资755万元,与银行估价约691万元相差逾9%,并创同类单位成交价新高,打破早前698万元高位。
刚成交单位Residence誉88 1座高层H室,实用面积约477平方呎,建筑面积约623平方呎,2房间隔,附露台,向西享开扬市景。据了解,买家为同区上车客,钟情上址景观不俗,可承造较高按揭,尽管单位银行估价不足,惟因睇好后市发展,故仍火速决定入市。原业主叫价约760万元放售仅1天,双方议价后以755万元成交,折合实用呎价约15,828元,建筑呎价约12,119元。
资料显示,原业主于2017年6月以约581万元购入上述物业,是次转手帐面赚约174万元,物业升值约29.9%。