美联物业元朗YOHO MIX分行营业经理林晓丹(Lam Lam)表示,换楼客积极物色盘源,该行日前促成一宗锦田尔峦二手成交,一名同区换楼客斥资1,038万元承接4房套大单位自住。
刚成交为尔峦茵罗洛斯大道2座低层C室,实用面积约897平方呎,建筑面积约1,143平方呎,属4房套连工人套间隔。林晓丹称,买家为区内换楼客,钟情上址环境舒适,有雅致装修,而且空间阔落,考虑不久后决定入市。原业主早前叫价约1,100万元放售,双方议价后以1,038万元成交,实用呎价约11,572元,建筑呎价约9,081元。
资料显示,原业主于2014年3月以约741.4万元购入上址,是次转售帐面获利约296.6万元,升值约40%。