美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示,该行刚促成嘉亨湾一宗493实呎户成交,换楼客以1,150万元市价承接,2004年货转手帐面升值逾2倍。
陈俊杰称,刚成交的嘉亨湾为1座高层E室单位,实用面积约为493呎,建筑面积约为687呎,两房间格,拥开扬山景及少量海景,单位质素不俗,加上屋苑会所配套齐备,故获同区换楼客承接,原业主开价约1,160万元,轻微议价后以约1,150万元成交,折合实用呎价约23,327元,建筑呎价约为16,739元。
原业主于2004年8月以约358.7万元购入上述物业,是次转售帐面获利约791.3万元,物业升值约221%。