美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示,该行刚促成筲箕湾居屋东霖苑一个431实呎户,同区绿表客以460万元入市成业主,2013年货转手帐面升值逾6成。
陈俊杰称,刚成交的筲箕湾居屋东霖苑一个中层9室单位,实用面积约为431呎,建筑面积约为573呎,望山景,原业主叫价约478万元,议价后以460万元于居屋第二市场成交,折合实用呎价约10,673元,建筑呎价约为8,028元。买家为同区绿表客,见单位银码合预算,加上单位间格四正,故拍板上市自用。
原业主于2013年11月以约280万元购入上述物业,是次转售帐面获利约180万元,物业升值约64%。