据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,首季迄今(截至3月24日)二手住宅注册量共录约7,535宗,较去年同期的8,048宗下跌约6.4%。若以十大屋苑计算,表现相对较好,本季迄今合计610宗,较去年同期微跌约0.8% (见表)。
首季至今十大屋苑表现较大市为佳,主要原因是个别屋苑表现突出所带动,当中康怡花园宗数按年升幅最大,升约42.3%,本季迄今录37宗;荃湾中心亦升约39.4%,录46宗;而同样录46宗的新都城,按年亦升约35.3%;另外,黄埔花园和丽港城亦分别录约7.5%和约6.1%的按年升幅,而海怡半岛则微升约1.6%(见表)。
反观,四大蓝筹屋苑宗数却均告下跌。本季注册量最多的嘉湖山庄,按年却跌约24.2%,录91宗;排名居次的沙田第一城录82宗,跌约12.8%;位列第三的美孚新邨录72宗,跌约5.3%;而太古城录63宗,跌约6%(见表)。