又来到我们的“区区有看头”,上一期为大家介绍了最近大势的港岛西,如果说那是工厦区活化,那今天就是老城区新貌,看下面这张照片知道是哪里了吗?
今天的主题区位于港岛西
又或者说是香港大学、西环泳棚、西环码头
它融合了中西文化色彩
坐享各色格调小店
堪称香港美食集中地
没错,就是坚尼地城。
有多少人最初看这个名字,以为是“坚尼地狱”的给小编举举手,讲真小编刚来香港的时候,还曾经对这个名字心生畏惧。但如果你不搭地铁搭叮叮车,从中环出发,从国际都市一路转化到小资本地区域,从高楼驶向海滨,真的会被这里的既洋气又接地气的气质吸引。
很多人不解,干嘛取这么个名字。事实上,它是以香港第七任总督“坚尼地”命名,它的范围包括西宁街至卑路乍街与皇后大道西交界,由于住宅密度较低,旺中带静,是香港岛其中一个受追捧的住宅区。
8分钟到中环
2014年港岛线西延段通车
坚尼地城站成为港岛线西面总站
届时,从这里去中环只是5个站,大约8分钟;而去港岛西区也只是15分钟,无论你是在中环上班的金融才俊,还是薄扶林数码港工作科技人才,这区都是极优选择。
1个站到港大 最强学区
汇集全球学术精英
吸引望子成龙家长孟母三迁
坚尼地城还有一种浓郁的书香气息,相信是因为作为距离港大最近的一个社区,里面住着学术专才、海内外教授等全球的知识精英。
另一方面,坚尼地城所在的学区还是全港最出名的校网之一11校网,扳着手指随便一数,间间都是顶级传统名校,比如嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学、般咸道官立小学等;中学更有英皇书院、圣保罗书院、英华女学校及高主教书院等。
另外,区内国际学校林立,包括有英基开办的坚尼地城小学、港湾学校、香港学堂国际学校等,因此不少家长像“孟母三迁”一样搬来坚尼地城。也因为这样,这区的房屋市场非常活跃,无论买卖还是租务市场,都有价有市。
住一个令你享受生活的地方
在香港,要吃的够local,那就要去深水埗;要吃得够international,那必须是中环。但如果有个地方既可以烟火气十足,又充满写意欧式情怀,那要属坚尼地城莫属,横街窄巷之中,藏着数不尽的本地美食、时尚餐厅,从街头吃到巷子尾,满脑子都是夫复何求。
除了生活配套,当然还有环境。面向卑路乍湾有新海旁街,每天在家楼下便边海滨散步,边看夕阳西下。另一方面,相信不少人来过或见过景色绝美的西环泳棚,距离住宅社区也不过几分钟路程。
而住宅社区内更有拥有宽阔大草地、大型儿童游乐场及缓跑径等的卑路乍湾公园;以及可以边游泳边欣赏维港美景的坚尼地城公众泳池。另外,这区的康文设施可谓动静皆宜,士美非路有体育馆也有图书馆。
用预算选楼盘!
如果预算没有那么多,但又想要住区内的新房的话,2020年交房的翰林峰肯定最为理想。不仅临近坚尼地城地铁站,且同时拥有叮叮车及巴士交通配套。其主打开放式至2房的小户型,实用面积在174至1,258平方呎之间。除此之外,离地铁站仅200米,交通配套出众的嘉辉花园,虽然有一定楼龄,但近年外墙翻新,加上屋苑式管理,使得它比同区其他年长楼盘高几个层级。
倘若再拔高一些预算,距离坚尼地城站几分钟步行距离的瑧璈或许有别样惊喜。其由恒基兆业开发,属于单栋式住宅,一样主打小户型,特点是楼盘所处的爹核士街上拥有多间高级餐厅、配套十分成熟。另外,买高实用率的房子变相也等于省钱,实用率超过八成的加惠台合你心意吗?这里7楼以上才是的住宅,连窗台实用率达到83%,那是现在的新楼盘可望而不可及的。另外,其基座设有多层停车场,更有平台花园及会所,配套相当成熟。
在坚尼地城众多楼盘中,泓都不仅是区内最具规模的楼盘之一,更是真正的临海住宅,其中楼盘内有7成房子都享有海景,可以望到西九龙沿岸至西博寮海峡之余,还能远眺大屿山景致。