美联物业元朗大马路分行首席联席区域经理邓泾渭(David Tang)表示,该行刚促成一宗元朗尚悦两房单位成交,外区上车客以约505万元承接,物业4年来升值近120万元。
邓泾渭称,刚成交单位为尚悦12座低层B室,实用面积约440呎,建筑面积约为598呎,两房间隔,成交价约505万元,折合实用呎价约为11,477元,建筑呎价约为8,445元。买家为一名外区上车客,见上址间隔企理,屋苑楼龄新,故决定承接自用。
原业主于13年2月以约385.32万元一手购入上述物业,是次转手帐面获利约119.68万元,物业升值约31%。