肺炎疫情下,香港豪宅交投表现理想。美联物业港岛区董事李颂贤表示,根据《一手住宅物业销售资讯网》资料显示,今年第3季截至9月7日,共录得72宗成交价达5,000万元以上的一手豪宅,超越第2季的70宗,而逾亿元成交则有16宗,较上一季17宗,仅少1宗。
此外,今年截至本月7日全港售出约45伙逾亿元一手新盘单位,当中以港岛区占最多,达17伙。以新盘项目计,就以渣甸山皇第售出7伙最多,其次为石硖尾缇山占6伙。至于今年成交金额最高一手盘,为山顶Mount Nicholson分层单位,成交金额约5.33亿元。
另方面,美联物业首席分析师刘嘉辉则指出,一手楼宇今季推盘放缓,综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示,第3季截至9月7日新盘销售量录约2,250伙,暂达第二季约4,290伙的约52.4%。
至于根据综合土地注册处资料,本季暂录56宗二手豪宅登记成交,追平第二季。至于逾亿元二手交投表现向好,第三季暂有9宗,同样追平上季水平。
李续称,市场憧憬疫情进一步缓和,香港将恢复通关,届时北水有望重投楼市,豪宅物业表现持续理想。事实上,今年上半年内地买家(以买家姓名拼音辨别)在港购买逾亿元一、二手住宅的注册量比率,占整体约30.3%,已高于去年同期约28%,若以金额计算,更占约34%,较2019年同期约25%,高出约9个百分点。
资料来源: 东网 on.cc