美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,新都城本月暂成交约12宗,平均实用呎价约17,299元,市场“笋盘”收窄,有买家见“啱价”即承接,斥700万元购入新都城2房。
上述成交单位为宝琳新都城2期6座低层B室,实用面积363方呎,属2房间隔,内栊企理,项目位处港铁站上盖,基座设大型购物商场,加上方便住近家人,吸引同屋苑分支家庭承接,成交价700万元,据悉较原叫价720万元,调减20万,减幅约2.8%,折合实用呎价约19,284元。
资料显示,上址原业主于2011年1月以260万元购得,是次转手帐面获利440万元,升值约169%。