美联物业太古城金星阁(2)分行助理联席董事范浩铭(Hugo Fan)表示,太古城本月连录2宗低于千万元成交,当中一个583实呎户以约920万元获承接,1996年货转手升值近3倍。
范浩铭称,刚成交的太古城为太湖阁为低层A室单位,单位实用面积约为583呎,建筑面积约为678呎,为两房间格,原业主开价约950万元,议价后再减30万元,以920万元成交,折合实用呎价约为15,780元,建筑呎价约为13,569元,用家钟情太古城,并且银码合预算,故斥资入市自用。
原业主于1996年5月份以约232万元购入上述物业,是次转手帐面获利约688万元,物业升值297%。本月至今太古城暂录得11宗买卖成交。