多个一手新盘推出带动楼市气氛,部分屋苑连环创新高,其中粉岭碧湖花园3房户继2星期前录得有单位以529万元沽出后,新近再创高价成交。美联物业粉岭碧湖分行助理区域经理周志强(Jacky Chau)表示,该行新近促成一宗粉岭碧湖花园高层户成交,造价约535万元,成交价为屋苑分层单位历史新高。
周志强表示,碧湖花园2座高层B室,属3房间隔,向东望山景,单位实用面积约491平方呎,实用面积约640平方呎,原业主约于3个月前以叫价约580万元放盘,吸引一名同区分支家庭客兴趣,即睇楼即议价,当日拍板以约535万元成交,实用呎价约10,896元,建筑呎价约8,359元。
据了解,新买家早于一年前已在市场揾楼,有见上述单位位置、景观等均感满意,遂快手拍板成交。资料显示,原业主于09年5月以约165万元购入上址,现沽出帐面获利约370万元,期内单位升值约2.24倍。