美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,入市气氛不俗,美孚新邨4月暂录约38宗成交,超出上月全月35宗,现平均呎价约13,294元,其中有610实呎户累减116万获承接,成交价733.8万元。
上述成交单位为美孚新邨二期百老汇街37号中高层B室,实用面积610方呎,原则大两房间隔,望内街景,据悉,单位去年中放盘,原叫价850万,累积减价116.2万,以733.8万元成交,减幅约13.7%,折合实用呎价约12,030元。
据了解,原业主于2012年8月以510万元购入,持货近10年帐面赚约223.8万元,升值约44%。
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