据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年1月二手住宅注册量录2,616宗,按月上升约37%,并创5个月新高;纵使二手交投“明显”上升,但实际上仍不足3,000宗水平,此情况亦已持续5个月,而对上一次为15年9月至16年3月,当时连续7个月少于3,000宗。若与去年首月二手住宅注册量4,582宗相比,今年首月按年仍少约42.9%(见图)。
二手住宅注册金额按月升近3成
金额方面,1月份二手住宅注册金额录约174.8亿元,较去年12月约135.1亿元按月上升约29.4%,并创近4个月新高。二手住宅注册金额按月升幅未及同期注册宗数,相信与逾2,000万元物业登记逆市下跌有关。
据资料显示,1月份逾2,000万元二手住宅注册量录62宗,按月跌约11.4%,与整体二手市场交投背驰;反观,逾500万至1,000万元二手住宅注册量按月升幅最大,上升约45.7%至1,161宗:500万元或以下录1,151宗,按月亦升约34%;至于逾1,000万至2,000万元则升约32.2%,录242宗。