美联物业太古城天山阁分行助理联席董事范浩铭(Hugo Fan)表示,该行刚促成鲗鱼涌君豪峰一个290实呎租盘成交,同区客钟情屋苑新及配套,以月租1.7万元承接,2018年货租金回报约2.6厘。
范浩铭称,刚成交的君豪峰为高层D室单位,单位实用面积约为290呎,为1房间格,业主叫价月租约1.8万元,议价后以1.7万元承接,折合实用呎租约为58.6元水平。同区租客钟情屋苑交通方便,以及屋苑配套,楼龄浅,故承租上述物业。
业主于2018年2月以约777.8万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约2.6厘水平。