二手楼价调整,有投资客伺机买靓货,美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,该行新近促成东涌东环二手成交,一个高层海景3房套获投资客承接,涉资780万元。他补充,对上一宗同类成交为1A座高层6室,以约815万元售出,是次成交价回落约4%。
是次成交单位为东环6A座高层2室,实用面积约642平方呎,3房套间隔,享海景。张少勋称,买家为外区投资客,有见上址价格相宜、景观佳,故决定承接,料作出租用。原业主早前开价810万元放售,双方议价后终减价约30万元,以780万元成交,折合实用呎价约12,150元。
资料显示,原业主于2015年2月以约725.8万元购入上述物业,转手帐面获利约54.2万元。