美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,该行新近促成一宗东涌影岸‧红二手成交,一组区内首置客以635万元承接中层1房户,创近期屋苑同类呎价新高。他补充,该屋苑早前录同类成交,成交单位为B座高层G室,售价约640万元。
成交单位为蓝天海岸影岸‧红A座中层G室,1房间隔,实用面积约441平方呎,建筑面积约595平方呎,向西南,享山双景。张少勋表示,原业主放盘约2个月,叫价约650万元,由于同类盘源供应少有,上址景观开扬,间隔实用,吸引区内首置客承接,双方议价后以635万元成交,折合实用呎价约14,399元,建筑呎价约10,672元。
资料显示,原业主于2008年2月以约215万元购入上址,持货至今转手帐面获利420万元,物业升值约1.9倍。