美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,临近年底及圣诞节,个别买家亦预早入市置业,作为圣诞礼物,而刚过去周末,太古城便录得约4宗买卖成交,当中一个489实呎户减价32万元后,以908万元市偠易手,2013年货转手升值逾6成。
吴肇基指,本月至今太古城暂录得约13宗买卖成交,该行刚促成鄱阳阁一个低层C室单位,实用面积约为489呎,建筑面积约为585呎,为两房间格,原业主11月放盘叫价约940万元,议价后减价约32万元,以约908万元市价易手,折合实用呎价约为18,569元,建筑呎价约为15,521元。买家看好后市及资产保值,希望趁圣诞节前购得心水单位作为圣诞礼物,见上述单位价格合理,故斥资入市作自用。
原业主于2013年5月份以约562万元购入上述物业,是次转售帐面获利约346万元,物业升值约62%。