美联物业元朗蝶翠峰分行营业经理林建文(Dino Lam)表示，有上车客睇好北区发展前景，加快入市决定，该行新近促成一宗元朗尚悦成交，一个高层2房单位获上车客承接，涉资635万元，低于银行估价约668万元。他续称，元朗站新盘快将开售，料锁紧购买力，预期向隅客回流将推动二手交投。
刚成交单位尚悦3座高层G室，实用面积约442平方呎，建筑面积约607平方呎，2房间隔，向东南享开扬景。据了解，买家为区内上车客，睇好区内物业升值潜力，有见上址开价约645万元，低于银行估价约668万元，考虑到预算后火速决定承接。双方议价后，以635万元成交，折合实用呎价约14,367元，建筑呎价约10,461元。
资料显示，原业主于2012年11月以约463.3万元购入上述物业，是次转手帐面赚约171.7万元，物业升值约37.1%。
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